豐富專案一、二期地價差六倍 二期居民不滿重劃組自救會陳情

豐富專案一、二期地價差六倍 二期居民不滿重劃組自救會陳情

記者爆料網 2024-04-28 15:08

〔記者爆料網 蘇德文/台中報導〕台中市豐原區豐富專案正如火如荼開發中,中市府配合將豐原文5用地變更為第16期市地重劃區,作為豐富專案二期腹地,並規劃為運動產業專用區,但二期居民不滿重劃後地價一坪僅15.8萬元,與對面豐富專案一期旁土地價格一坪101萬,相差6倍,因此組成自救會並連署向市府及內政部陳情,要求變更為住宅區或商業區;市府表示,重劃後地價屬特定價格,非一般市價,將匯整地主意見送內政部審核。

豐原16期市地重劃區自救會召集人賴進輝表示,豐富専案一期規劃為「亞洲大學綜合醫院」及運動園區,二期却被規劃為產業專用區,形同工業區,像話嗎?該重劃區就位在中正路旁,應重劃為住宅區或商業區,才能帶動豐原地區經濟發展,堅决反對將豐原文中5用地變更為產業專用區。

賴進耀說,日前,亞洲大學醫院旁的土地,每坪以101萬元售出,二期卻被市府定價每坪只值15萬8千元,相差6倍多;且重劃區土地僅4.13公頃,又分為第一區和第二區,第一區並限定運動休閒產業廠房每户最小開發面積需達1,000平方公尺,且不得當住宅使用,很不合理。

自救會成員指出,第16期市地重劃區多為住宅及小型加工業者,重劃後發回的土地很少,目前豐原區公寓大廈一坪要價近50萬元,地主根本無法再購屋遷居或重置建廠,若市府強制推動重劃,將發動抗爭。

都發局表示,文中5用地因無建校等需求,改為豐富專案第二期發展腹地,變更為產業專用區,規劃為設計打樣基地,進行小型加工生產,導入運動用品等研發及相關製造,全案已經內政部都委會審議通過。

地政局指出,豐原16期市地重劃,為確實徵求所有權人參與重劃的意願,除於今年1月辦理座談,3月27日再次函調土地所有權人同意情形,現正彙整調查結果,後續將依規定辦理,報內政部審核。


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